Frøslev Bygade 10, Frøslev

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.767.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: A2010 → A2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.036.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2024majEjerskifte1.560.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	103 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	229 m	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,2 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	688 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,7 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	569 m	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,3 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,2 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	183 m	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	3,0 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu