Frøstjernevej 2, Lønstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 76 m².1.861.088 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	274 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	87 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	298 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	773 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	778 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	689 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	767 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	463 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	682 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	828 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu