Fru Krabbes Vej 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 65 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 65 m².874.575 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering758.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg473.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	8 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	122 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	320 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	361 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	264 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	347 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	292 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	489 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	426 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	440 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu