Fru Krabbes Vej 14, Rønne

Rækkehus · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 78 m².1.049.490 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.040.000 kr.
2013majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	112 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	221 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	231 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	67 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	333 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	565 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	582 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	602 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	667 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	465 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu