Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fruegade 24B

Villa · 156 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².3.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruegade gns: 24.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.492.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden nov. 2017
600k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017600.000 kr.4. sep. 20241.657.500 kr.30. apr. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.492.515 kr.Markedet · 1992838.188 kr.Markedet · 1993834.132 kr.Markedet · 1994885.612 kr.Markedet · 1995746.148 kr.Markedet · 1996855.504 kr.Markedet · 19971.141.296 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 1999776.880 kr.Markedet · 20001.079.052 kr.Markedet · 20011.368.432 kr.Markedet · 20021.283.256 kr.Markedet · 20031.264.848 kr.Markedet · 20041.501.656 kr.Markedet · 20051.473.264 kr.Markedet · 20062.050.776 kr.Markedet · 20071.992.120 kr.Markedet · 20082.371.668 kr.Markedet · 20092.052.960 kr.Markedet · 20101.733.316 kr.Markedet · 20111.839.240 kr.Markedet · 20121.163.760 kr.Markedet · 20131.767.948 kr.Markedet · 20141.764.984 kr.Markedet · 20151.782.456 kr.Markedet · 20161.901.016 kr.Markedet · 20171.746.576 kr.Markedet · 20181.848.600 kr.Markedet · 20191.958.580 kr.Markedet · 20202.126.280 kr.Markedet · 20212.271.360 kr.Markedet · 20222.715.648 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.448.264 kr.Markedet · 20252.450.760 kr.Markedet · 20262.633.748 kr.Markedet · 20273.315.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
4. sep. 2024 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte600.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²67 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²535 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²679 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²374 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²388 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²636 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²331 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²418 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²630 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²518 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden