Fruens Holm 1, Gjøl

Fritidshus · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 142.890 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 142890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GjølMedian pris/m² for fritidshus i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.362 kr/m² × 70 m².725.340 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering748.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1641,55 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
27. maj 2021 · Alm. Salg: 43.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte43.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråanden 29, Gjøl 9440 Aabybro	72 m²	6,6 km	29-10-2024	675.000 kr.	9.375 kr./m²
Krikanden 6, Gjøl 9440 Aabybro	78 m²	6,4 km	19-01-2024	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Gråanden 54, Gjøl 9440 Aabybro	63 m²	6,7 km	21-09-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Taffelanden 6, Gjøl 9440 Aabybro	78 m²	6,6 km	03-03-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Gråanden 18, Gjøl 9440 Aabybro	50 m²	6,1 km	01-05-2026	985.000 kr.	19.700 kr./m²
Taffelanden 4, Gjøl 9440 Aabybro	54 m²	6,6 km	02-04-2026	920.000 kr.	17.037 kr./m²
Fløjlsanden 14, Gjøl 9440 Aabybro	42 m²	6,3 km	14-05-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Taffelanden 12, Gjøl 9440 Aabybro	105 m²	6,6 km	16-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bjergets Vej 67 9440 Aabybro	98 m²	7,4 km	23-06-2026	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Bjergets Vej 65, Gjøl 9440 Aabybro	102 m²	7,4 km	03-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu