Fruetoften 108, Brøndsted

Landejendom · 286 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 62.598 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 62598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².3.642.500 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.158.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,86 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.158.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørrevej 5, Brøndsted 7000 Fredericia	320 m²	1,2 km	02-06-2026	3.060.000 kr.	9.562 kr./m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	2,0 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	3,3 km	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	4,5 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	4,1 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 7000 Fredericia	260 m²	5,7 km	06-08-2025	3.600.000 kr.	13.846 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	4,5 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	6,4 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	5,6 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	5,9 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu