Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frydendalsalle 1

Villa · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.618 kr/m².5.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendalsalle gns: 33.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.271.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,36 pct. siden feb. 2002
713k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat4.271.398 kr.Markedet · 1992931.456 kr.Markedet · 1993713.344 kr.Markedet · 1994754.048 kr.Markedet · 19951.022.336 kr.Markedet · 19961.067.648 kr.Markedet · 19971.140.736 kr.Markedet · 19981.351.296 kr.Markedet · 19991.562.496 kr.Markedet · 20001.543.168 kr.Markedet · 20011.810.304 kr.Markedet · 20021.911.040 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.824.000 kr.Markedet · 20052.220.928 kr.Markedet · 20063.289.472 kr.Markedet · 20073.362.176 kr.Markedet · 20082.742.912 kr.Markedet · 20092.641.024 kr.Markedet · 20102.539.648 kr.Markedet · 20112.317.824 kr.Markedet · 20121.949.440 kr.Markedet · 20132.467.968 kr.Markedet · 20142.414.336 kr.Markedet · 20152.455.168 kr.Markedet · 20162.877.056 kr.Markedet · 20172.673.408 kr.Markedet · 20182.894.080 kr.Markedet · 20193.219.584 kr.Markedet · 20203.104.000 kr.Markedet · 20213.742.592 kr.Markedet · 20224.344.448 kr.Markedet · 20233.883.136 kr.Markedet · 20244.642.816 kr.Markedet · 20254.565.760 kr.Markedet · 20265.261.312 kr.Markedet · 20275.404.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²200 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²650 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²838 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²825 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²935 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²956 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²862 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²635 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²1,0 km29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²875 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden