Frydendalsalle 6

Villa · 215 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².6.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendalsalle gns: 33.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering7.896.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,72 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.896.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.220.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	313 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	555 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	660 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	827 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	614 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	967 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	677 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	833 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	866 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	1,0 km	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu