Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frydendalsalle 8

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.005 kr/m².7.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendalsalle gns: 33.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.767.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden aug. 2020
925k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20206.325.000 kr.I dag · vores estimat6.767.003 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993925.118 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20002.001.296 kr.Markedet · 20012.347.738 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.131.092 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.467.076 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.025.500 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.634.206 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20246.021.152 kr.Markedet · 20255.921.220 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.Markedet · 20277.008.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.767.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²620 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²756 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²936 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²944 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²992 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²968 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²1,1 km31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²775 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²784 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²1,1 km07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden