Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Frydenhøjparken 30

Rækkehus · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.296 kr/m².4.078.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydenhøjparken gns: 28.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+385,23 pct. siden jul. 2017
668k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.675.000 kr.9. jan. 20223.205.000 kr.20. okt. 2022875.000 kr.I dag · vores estimat4.245.734 kr.Markedet · 1992772.382 kr.Markedet · 1993818.986 kr.Markedet · 1994736.026 kr.Markedet · 1995766.770 kr.Markedet · 1996948.916 kr.Markedet · 19971.171.688 kr.Markedet · 19981.456.802 kr.Markedet · 19991.300.886 kr.Markedet · 20001.099.952 kr.Markedet · 20011.529.636 kr.Markedet · 20021.572.458 kr.Markedet · 20031.468.026 kr.Markedet · 20042.046.306 kr.Markedet · 20052.069.730 kr.Markedet · 20063.065.250 kr.Markedet · 20072.403.644 kr.Markedet · 20082.660.820 kr.Markedet · 20092.168.550 kr.Markedet · 20102.504.904 kr.Markedet · 20112.564.562 kr.Markedet · 20122.578.836 kr.Markedet · 20132.888.960 kr.Markedet · 20142.831.498 kr.Markedet · 20152.772.694 kr.Markedet · 20162.293.600 kr.Markedet · 20172.896.036 kr.Markedet · 20183.493.470 kr.Markedet · 20193.592.412 kr.Markedet · 20203.796.762 kr.Markedet · 20214.018.802 kr.Markedet · 20224.939.902 kr.Markedet · 20234.399.076 kr.Markedet · 20243.904.000 kr.Markedet · 20254.799.968 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
20. okt. 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte875.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.205.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenhøjparken 38
2650 Hvidovre		120 m²34 m05-05-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Østre Strandvej 5
2650 Hvidovre		120 m²64 m03-06-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Langkildevej 31
2650 Hvidovre		122 m²480 m16-01-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Langkildevej 47
2650 Hvidovre		122 m²490 m03-03-20254.795.000 kr.39.303 kr./m²
Tranevej 20A
2650 Hvidovre		127 m²431 m15-07-20244.500.000 kr.35.433 kr./m²
Byvej 321
2650 Hvidovre		130 m²246 m05-01-20254.100.000 kr.31.538 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A
2650 Hvidovre		124 m²657 m22-04-20243.491.700 kr.28.159 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A
2650 Hvidovre		120 m²671 m03-12-20233.500.000 kr.29.167 kr./m²
Enghøjparken 52
2650 Hvidovre		120 m²695 m30-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Enghøjparken 42
2650 Hvidovre		120 m²729 m31-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden