Frydensgade 26

Villa · 181 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.143 kr/m².5.017.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensgade gns: 40.055 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+52,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.474.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2026 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.474.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
majEjerskifte7.250.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	63 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	65 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	110 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Ørnsøvej 19 8600 Silkeborg	181 m²	607 m	08-11-2025	7.125.000 kr.	39.365 kr./m²
Landlystvej 49 8600 Silkeborg	188 m²	527 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	25.505 kr./m²
Pandurosvej 11 8600 Silkeborg	165 m²	203 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Vesterparken 7 8600 Silkeborg	180 m²	882 m	03-01-2025	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Solbakkevej 63 8600 Silkeborg	173 m²	700 m	30-07-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Helmsvej 21 8600 Silkeborg	181 m²	1,1 km	19-08-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Vesterparken 13 8600 Silkeborg	176 m²	919 m	29-12-2025	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu