Frydensgade 30

Villa · 143 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.520 kr/m².4.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensgade gns: 40.055 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+52,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.468.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1958Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	90 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	94 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	139 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	29 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	29 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Pandurosvej 8 8600 Silkeborg	147 m²	196 m	04-08-2025	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	382 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Solbakkevej 16 8600 Silkeborg	136 m²	266 m	21-03-2024	4.660.000 kr.	34.265 kr./m²
Gjessøvej 9 8600 Silkeborg	143 m²	693 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	680 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu