Frydenslund 18

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.297 kr/m².2.304.000 kr.
2Vores vurdering2.862.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,99 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007470.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	119 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	392 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	321 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	526 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	439 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	376 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	404 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	573 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Oventoften 16 8751 Gedved	154 m²	417 m	12-08-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	718 m	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu