Frydenslund 26

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.029 kr/m².2.032.500 kr.
2Vores vurdering2.786.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	40 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Brøndager 41 8751 Gedved	134 m²	219 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	214 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Kildeager 22 8751 Gedved	126 m²	165 m	02-09-2026	2.325.000 kr.	18.452 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	282 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	283 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Hasselvej 36 8751 Gedved	132 m²	673 m	23-09-2025	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Oventoften 42 8751 Gedved	128 m²	477 m	28-08-2024	1.430.000 kr.	11.172 kr./m²
Brøndager 52 8751 Gedved	126 m²	359 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Mårhøj 25 8751 Gedved	137 m²	547 m	24-04-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu