Frydenslund 7

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².2.414.000 kr.
2Vores vurdering3.197.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,04 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 328.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004328.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	40 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	283 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	388 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	144 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	228 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	429 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	429 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Tonrå 27 8751 Gedved	145 m²	644 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	272 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	336 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu