Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Frydenstrandsvej 25

Villa · 169 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,36 pct. siden dec. 1987
595k984k1,4M1,8M2,2M19871995199920032007201120152019202310. dec. 1987660.000 kr.31. jul. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.062.974 kr.Markedet · 1992782.132 kr.Markedet · 1993704.223 kr.Markedet · 1994813.397 kr.Markedet · 1995865.111 kr.Markedet · 1996904.995 kr.Markedet · 1997896.545 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 19991.193.985 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.100.021 kr.Markedet · 20021.049.321 kr.Markedet · 20031.069.939 kr.Markedet · 20041.028.196 kr.Markedet · 20051.207.167 kr.Markedet · 20061.109.992 kr.Markedet · 20071.305.187 kr.Markedet · 20081.580.995 kr.Markedet · 20091.437.176 kr.Markedet · 20101.288.963 kr.Markedet · 20111.389.349 kr.Markedet · 20121.247.051 kr.Markedet · 20131.408.277 kr.Markedet · 20141.074.333 kr.Markedet · 20151.181.817 kr.Markedet · 20161.084.135 kr.Markedet · 20171.180.465 kr.Markedet · 20181.506.973 kr.Markedet · 20191.021.774 kr.Markedet · 20201.559.870 kr.Markedet · 20211.732.926 kr.Markedet · 20221.622.907 kr.Markedet · 20231.611.415 kr.Markedet · 20241.750.840 kr.Markedet · 20251.853.930 kr.Markedet · 20261.601.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1987 · Alm. Salg
660.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte660.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²81 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²270 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²201 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²412 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²394 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²1,0 km12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²192 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²829 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²972 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²1,3 km22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden