Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Frydensvej 2

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.939 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.917.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden jun. 2014
634k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat5.917.066 kr.Markedet · 1992692.325 kr.Markedet · 1993897.498 kr.Markedet · 1994837.063 kr.Markedet · 19951.252.458 kr.Markedet · 19961.323.450 kr.Markedet · 19971.466.658 kr.Markedet · 19981.245.420 kr.Markedet · 19991.344.105 kr.Markedet · 20001.009.647 kr.Markedet · 20011.890.774 kr.Markedet · 20021.991.295 kr.Markedet · 20032.034.288 kr.Markedet · 20042.029.698 kr.Markedet · 20052.274.345 kr.Markedet · 20063.887.730 kr.Markedet · 20073.021.138 kr.Markedet · 20083.159.756 kr.Markedet · 20092.242.674 kr.Markedet · 20102.746.350 kr.Markedet · 20112.447.235 kr.Markedet · 20122.043.774 kr.Markedet · 20131.883.124 kr.Markedet · 20142.727.225 kr.Markedet · 20152.550.051 kr.Markedet · 20162.599.470 kr.Markedet · 20172.864.313 kr.Markedet · 20183.133.593 kr.Markedet · 20193.477.690 kr.Markedet · 20203.615.390 kr.Markedet · 20214.186.386 kr.Markedet · 20224.227.084 kr.Markedet · 20233.974.481 kr.Markedet · 20244.644.621 kr.Markedet · 20254.373.658 kr.Markedet · 20264.531.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.917.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		261 m²71 m04-06-202615.600.000 kr.59.770 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²393 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²420 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²625 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²625 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²261 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²237 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Martinsvej 1
2690 Karlslunde		160 m²312 m30-07-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²647 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²333 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden