Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Frydensvej 5

Villa · 229 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 3.669 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
3669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.799 kr/m².7.225.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.240.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden nov. 2003
949k3,5M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20036.750.000 kr.I dag · vores estimat11.240.342 kr.Markedet · 19921.036.225 kr.Markedet · 19931.343.314 kr.Markedet · 19941.252.859 kr.Markedet · 19951.874.594 kr.Markedet · 19961.980.850 kr.Markedet · 19972.195.194 kr.Markedet · 19981.864.060 kr.Markedet · 19992.011.765 kr.Markedet · 20001.511.171 kr.Markedet · 20012.829.982 kr.Markedet · 20022.980.435 kr.Markedet · 20033.044.784 kr.Markedet · 20043.037.914 kr.Markedet · 20053.404.085 kr.Markedet · 20065.818.890 kr.Markedet · 20074.521.834 kr.Markedet · 20084.729.308 kr.Markedet · 20093.356.682 kr.Markedet · 20104.110.550 kr.Markedet · 20113.662.855 kr.Markedet · 20123.058.982 kr.Markedet · 20132.818.532 kr.Markedet · 20144.081.925 kr.Markedet · 20153.816.743 kr.Markedet · 20163.890.710 kr.Markedet · 20174.287.109 kr.Markedet · 20184.690.149 kr.Markedet · 20195.205.170 kr.Markedet · 20205.411.270 kr.Markedet · 20216.265.898 kr.Markedet · 20226.326.812 kr.Markedet · 20235.948.733 kr.Markedet · 20246.951.753 kr.Markedet · 20256.546.194 kr.Markedet · 20266.782.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.240.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		261 m²22 m04-06-202615.600.000 kr.59.770 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²292 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²124 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²734 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²808 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²344 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²1,0 km03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²791 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²664 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²664 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden