Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Frydsbrøndvej 17

Villa · 124 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.916 kr/m².847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsbrøndvej gns: 6.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.525.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,50 pct. siden nov. 2016
300k606k913k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016540.000 kr.I dag · vores estimat1.525.492 kr.Markedet · 1992400.644 kr.Markedet · 1993404.240 kr.Markedet · 1994496.868 kr.Markedet · 1995512.740 kr.Markedet · 1996473.060 kr.Markedet · 1997392.460 kr.Markedet · 1998397.172 kr.Markedet · 1999481.120 kr.Markedet · 2000517.204 kr.Markedet · 2001486.328 kr.Markedet · 2002760.988 kr.Markedet · 2003760.244 kr.Markedet · 2004659.060 kr.Markedet · 2005489.056 kr.Markedet · 2006536.176 kr.Markedet · 2007732.468 kr.Markedet · 2008969.928 kr.Markedet · 2009858.824 kr.Markedet · 2010746.356 kr.Markedet · 2011933.596 kr.Markedet · 2012661.292 kr.Markedet · 2013834.396 kr.Markedet · 20141.022.628 kr.Markedet · 2015806.496 kr.Markedet · 2016576.972 kr.Markedet · 20171.041.600 kr.Markedet · 2018812.324 kr.Markedet · 2019934.464 kr.Markedet · 2020959.512 kr.Markedet · 2021952.444 kr.Markedet · 20221.037.508 kr.Markedet · 2023799.676 kr.Markedet · 2024881.888 kr.Markedet · 20251.252.772 kr.Markedet · 20261.062.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²307 m16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²335 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²400 m20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Ternevej 17
7900 Nykøbing M		125 m²376 m15-06-2026875.000 kr.7.000 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²281 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Svalevej 7
7900 Nykøbing M		116 m²290 m11-08-2024615.000 kr.5.302 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²291 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Svalevej 54
7900 Nykøbing M		122 m²689 m17-12-2023915.000 kr.7.500 kr./m²
Solsortevej 9
7900 Nykøbing M		124 m²822 m29-10-2024580.000 kr.4.677 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²708 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden