Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frydsvej 14

Rækkehus · 88 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.957 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 15.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden sep. 2013
356k736k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat1.828.022 kr.Markedet · 1992407.704 kr.Markedet · 1993391.600 kr.Markedet · 1994462.000 kr.Markedet · 1995499.840 kr.Markedet · 1996509.344 kr.Markedet · 1997660.792 kr.Markedet · 1998601.040 kr.Markedet · 1999787.424 kr.Markedet · 2000743.336 kr.Markedet · 2001841.632 kr.Markedet · 2002800.888 kr.Markedet · 2003759.088 kr.Markedet · 2004825.264 kr.Markedet · 20051.081.520 kr.Markedet · 20061.167.848 kr.Markedet · 20071.347.280 kr.Markedet · 20081.445.752 kr.Markedet · 20091.329.064 kr.Markedet · 20101.325.368 kr.Markedet · 20111.343.848 kr.Markedet · 20121.341.472 kr.Markedet · 20131.355.200 kr.Markedet · 20141.150.776 kr.Markedet · 20151.291.400 kr.Markedet · 20161.169.256 kr.Markedet · 20171.240.008 kr.Markedet · 20181.157.728 kr.Markedet · 20191.496.000 kr.Markedet · 20201.495.032 kr.Markedet · 20211.547.656 kr.Markedet · 20221.434.752 kr.Markedet · 20231.442.936 kr.Markedet · 20241.601.952 kr.Markedet · 20251.489.752 kr.Markedet · 20261.876.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²172 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²337 m19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²271 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²552 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²416 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²532 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4
6000 Kolding		87 m²841 m22-09-20242.660.000 kr.30.575 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²485 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²546 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²642 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden