Frydsvej 27

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.095 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².2.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 8.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.141.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	177 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	308 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	1,2 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	1,3 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	92 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	1,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	1,3 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	1,6 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	771 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	771 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu