Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fuglagervej 2

Rækkehus · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.363 kr/m².6.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.602.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden nov. 2017
526k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.225.000 kr.I dag · vores estimat5.602.666 kr.Markedet · 1992766.893 kr.Markedet · 1993699.425 kr.Markedet · 1994831.331 kr.Markedet · 1995758.611 kr.Markedet · 1996972.024 kr.Markedet · 19971.027.069 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.484.902 kr.Markedet · 20001.349.966 kr.Markedet · 20011.573.681 kr.Markedet · 20021.726.595 kr.Markedet · 20031.823.656 kr.Markedet · 20042.315.324 kr.Markedet · 20052.511.668 kr.Markedet · 20063.539.444 kr.Markedet · 20072.697.912 kr.Markedet · 20082.498.841 kr.Markedet · 20092.293.811 kr.Markedet · 20102.719.223 kr.Markedet · 20112.170.490 kr.Markedet · 20122.563.481 kr.Markedet · 20132.525.000 kr.Markedet · 20143.086.156 kr.Markedet · 20153.632.465 kr.Markedet · 20163.656.907 kr.Markedet · 20172.776.288 kr.Markedet · 20184.722.659 kr.Markedet · 20194.550.858 kr.Markedet · 20204.857.494 kr.Markedet · 20215.512.378 kr.Markedet · 20226.621.156 kr.Markedet · 20235.893.350 kr.Markedet · 20245.523.589 kr.Markedet · 20256.157.465 kr.Markedet · 20268.430.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.602.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²137 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²467 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²241 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²457 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²487 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²491 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,2 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²1,2 km06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²735 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²1,6 km04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden