Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 1, Snestrup

Villa · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 99 m².1.990.197 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden jan. 2018
415k899k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.348.667 kr.Markedet · 1992415.404 kr.Markedet · 1993542.520 kr.Markedet · 1994428.868 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996606.078 kr.Markedet · 1997668.250 kr.Markedet · 1998754.380 kr.Markedet · 1999797.049 kr.Markedet · 2000786.951 kr.Markedet · 2001881.694 kr.Markedet · 2002841.599 kr.Markedet · 2003718.938 kr.Markedet · 2004804.177 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.112.958 kr.Markedet · 20071.338.282 kr.Markedet · 20081.251.261 kr.Markedet · 20091.028.610 kr.Markedet · 20101.144.935 kr.Markedet · 20111.096.920 kr.Markedet · 20121.071.576 kr.Markedet · 20131.087.713 kr.Markedet · 20141.043.856 kr.Markedet · 20151.193.445 kr.Markedet · 20161.189.386 kr.Markedet · 20171.052.667 kr.Markedet · 20181.276.209 kr.Markedet · 20191.413.720 kr.Markedet · 20201.494.801 kr.Markedet · 20211.626.471 kr.Markedet · 20221.691.415 kr.Markedet · 20231.650.033 kr.Markedet · 20241.732.401 kr.Markedet · 20251.607.760 kr.Markedet · 20261.775.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,1 km27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²1,1 km12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²699 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²35 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²70 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²241 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²480 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²375 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²616 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²471 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden