Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 11, Snestrup

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 152 m².3.055.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,03 pct. siden nov. 2003
638k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20031.265.000 kr.I dag · vores estimat2.947.873 kr.Markedet · 1992637.792 kr.Markedet · 1993832.960 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995950.000 kr.Markedet · 1996930.544 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.158.240 kr.Markedet · 19991.223.752 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 20011.353.712 kr.Markedet · 20021.292.152 kr.Markedet · 20031.103.824 kr.Markedet · 20041.234.696 kr.Markedet · 20051.539.152 kr.Markedet · 20061.708.784 kr.Markedet · 20072.054.736 kr.Markedet · 20081.921.128 kr.Markedet · 20091.579.280 kr.Markedet · 20101.757.880 kr.Markedet · 20111.684.160 kr.Markedet · 20121.645.248 kr.Markedet · 20131.670.024 kr.Markedet · 20141.602.688 kr.Markedet · 20151.832.360 kr.Markedet · 20161.826.128 kr.Markedet · 20171.616.216 kr.Markedet · 20181.959.432 kr.Markedet · 20192.170.560 kr.Markedet · 20202.295.048 kr.Markedet · 20212.497.208 kr.Markedet · 20222.596.920 kr.Markedet · 20232.533.384 kr.Markedet · 20242.659.848 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20262.726.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2003 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²610 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²63 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²1,0 km12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,1 km27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²213 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²323 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²130 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup
5210 Odense NV		158 m²175 m07-12-20232.450.000 kr.15.506 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²161 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden