Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Fuglebakken 2, Stevnstrup

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 196 m².3.057.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,00 pct. siden sep. 2005
273k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.624.442 kr.Markedet · 1992958.636 kr.Markedet · 1993750.876 kr.Markedet · 1994553.896 kr.Markedet · 1995624.848 kr.Markedet · 1996810.460 kr.Markedet · 19971.068.788 kr.Markedet · 19981.178.548 kr.Markedet · 19991.268.120 kr.Markedet · 2000658.364 kr.Markedet · 20011.080.548 kr.Markedet · 20021.569.568 kr.Markedet · 2003272.832 kr.Markedet · 20041.082.900 kr.Markedet · 20051.563.492 kr.Markedet · 20061.893.164 kr.Markedet · 20071.569.372 kr.Markedet · 20082.195.200 kr.Markedet · 20091.589.952 kr.Markedet · 20101.498.420 kr.Markedet · 20111.699.124 kr.Markedet · 20121.683.248 kr.Markedet · 20131.405.908 kr.Markedet · 20141.424.920 kr.Markedet · 2015838.096 kr.Markedet · 20161.358.868 kr.Markedet · 20171.735.384 kr.Markedet · 20181.750.280 kr.Markedet · 20191.678.936 kr.Markedet · 20202.114.448 kr.Markedet · 20212.190.300 kr.Markedet · 20222.656.584 kr.Markedet · 20232.075.640 kr.Markedet · 20242.290.848 kr.Markedet · 20253.193.624 kr.Markedet · 20261.946.672 kr.Markedet · 20272.345.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²122 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²228 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²134 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fuglebakken 15
8870 Langå		156 m²255 m18-08-20263.575.000 kr.22.917 kr./m²
Fuglebakken 4, Stevnstrup
8870 Langå		110 m²27 m18-08-20261.998.000 kr.18.164 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²165 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²223 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²190 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²237 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²415 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden