Fuglebakken 20, Mørkholt

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 862 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 73 m².2.040.204 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.202.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,73 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	64 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	128 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	85 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 29, Mørkholt 7080 Børkop	75 m²	142 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	354 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Mads Madsens Vænge 29, Mørkholt 7080 Børkop	69 m²	465 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Stoffersvej 7, Mørkholt 7080 Børkop	73 m²	1,1 km	19-03-2026	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Hvidbjergvej 109, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	886 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Mads Madsens Vænge 31, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	482 m	25-06-2026	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	1,1 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu