Fuglebakken 3, Mørkholt

Fritidshus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 113 m².3.158.124 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.966.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
24. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	37 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	215 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	39 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Marius Hansensvej 14, Mørkholt 7080 Børkop	107 m²	99 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Mads Madsens Vænge 59, Mørkholt 7080 Børkop	110 m²	513 m	23-10-2026	5.200.000 kr.	47.273 kr./m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	511 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	896 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	1,0 km	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	802 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Mads Madsens Vænge 7, Mørkholt 7080 Børkop	95 m²	349 m	12-01-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu