Fuglebakken 9, Mørkholt

Fritidshus · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.553 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 64 m².1.788.672 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.343.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,43 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel688.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	64 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	133 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	87 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	157 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Mads Madsens Vænge 31, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	479 m	25-06-2026	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	363 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	374 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	705 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Anemonevej 20, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	719 m	07-09-2025	4.900.000 kr.	74.242 kr./m²
Mads Madsens Vænge 29, Mørkholt 7080 Børkop	69 m²	461 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu