Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 92, Snestrup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 80 m².1.405.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden okt. 2021
336k656k976k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.541.000 kr.I dag · vores estimat1.551.094 kr.Markedet · 1992336.080 kr.Markedet · 1993388.560 kr.Markedet · 1994408.720 kr.Markedet · 1995437.040 kr.Markedet · 1996634.720 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998615.520 kr.Markedet · 1999664.080 kr.Markedet · 2000556.960 kr.Markedet · 2001653.040 kr.Markedet · 2002638.080 kr.Markedet · 2003603.840 kr.Markedet · 2004752.320 kr.Markedet · 2005805.840 kr.Markedet · 20061.119.040 kr.Markedet · 20071.147.920 kr.Markedet · 20081.200.240 kr.Markedet · 2009992.000 kr.Markedet · 2010866.480 kr.Markedet · 20111.009.280 kr.Markedet · 2012796.640 kr.Markedet · 2013971.520 kr.Markedet · 2014811.920 kr.Markedet · 2015940.400 kr.Markedet · 20161.007.840 kr.Markedet · 2017932.000 kr.Markedet · 20181.075.840 kr.Markedet · 20191.233.360 kr.Markedet · 20201.279.600 kr.Markedet · 20211.458.080 kr.Markedet · 20221.395.840 kr.Markedet · 20231.280.000 kr.Markedet · 20241.276.160 kr.Markedet · 20251.464.480 kr.Markedet · 20261.507.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.541.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.541.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 162, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²205 m21-08-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglebakken 110, Snestrup
5210 Odense NV		78 m²94 m26-06-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Fuglebakken 192, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²381 m28-01-20261.595.000 kr.19.938 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²168 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²122 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Fuglebakken 126, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²127 m03-06-20261.650.000 kr.17.742 kr./m²
Fuglebakken 180, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²333 m05-06-20261.730.000 kr.17.300 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²515 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²131 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²163 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden