Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fuglebakkevej 3, Holmene

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.501 kr/m².3.394.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.240.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden sep. 2020
584k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat5.240.592 kr.Markedet · 1992733.642 kr.Markedet · 1993874.588 kr.Markedet · 1994989.541 kr.Markedet · 1995894.882 kr.Markedet · 1996983.425 kr.Markedet · 19971.176.635 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.885.118 kr.Markedet · 20001.582.237 kr.Markedet · 20011.787.262 kr.Markedet · 20022.609.030 kr.Markedet · 20032.071.378 kr.Markedet · 20041.985.754 kr.Markedet · 20052.424.021 kr.Markedet · 20063.040.625 kr.Markedet · 20073.807.766 kr.Markedet · 20083.489.734 kr.Markedet · 20092.286.828 kr.Markedet · 20102.775.413 kr.Markedet · 20112.546.063 kr.Markedet · 20122.132.399 kr.Markedet · 20132.393.858 kr.Markedet · 20142.186.331 kr.Markedet · 20152.405.812 kr.Markedet · 20162.697.712 kr.Markedet · 20172.811.275 kr.Markedet · 20182.752.200 kr.Markedet · 20193.131.253 kr.Markedet · 20203.249.125 kr.Markedet · 20213.863.783 kr.Markedet · 20224.456.896 kr.Markedet · 20234.200.441 kr.Markedet · 20243.651.252 kr.Markedet · 20254.634.816 kr.Markedet · 20264.929.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²544 m08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²503 m20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²1,4 km16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²1,2 km20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²1,3 km11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²1,1 km27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²1,2 km06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre
3000 Helsingør		139 m²3,1 km22-12-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre
3000 Helsingør		135 m²3,1 km03-12-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Tovesvej 7
3000 Helsingør		144 m²3,1 km26-08-20263.800.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden