Fugleklovej 7, Lønstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.302 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 52 m².1.279.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.461.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,13 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 145.446 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg145.446 kr.
2006majEjerandel overdraget
1998Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	84 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	542 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	717 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,1 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,1 km	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	704 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,2 km	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	574 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	365 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,1 km	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu