Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 23

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.727 kr/m².5.868.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.430.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden feb. 2021
602k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat5.430.288 kr.Markedet · 1992781.748 kr.Markedet · 1993602.225 kr.Markedet · 1994849.437 kr.Markedet · 1995913.856 kr.Markedet · 1996685.065 kr.Markedet · 1997940.234 kr.Markedet · 19981.282.385 kr.Markedet · 19991.310.616 kr.Markedet · 20001.621.048 kr.Markedet · 20011.637.507 kr.Markedet · 20021.532.104 kr.Markedet · 20031.843.408 kr.Markedet · 20041.838.503 kr.Markedet · 20052.229.922 kr.Markedet · 20063.003.931 kr.Markedet · 20073.233.049 kr.Markedet · 20082.709.195 kr.Markedet · 20092.403.450 kr.Markedet · 20102.452.609 kr.Markedet · 20112.587.333 kr.Markedet · 20121.988.705 kr.Markedet · 20132.637.146 kr.Markedet · 20142.522.914 kr.Markedet · 20152.684.888 kr.Markedet · 20162.923.598 kr.Markedet · 20173.023.006 kr.Markedet · 20182.879.998 kr.Markedet · 20192.977.553 kr.Markedet · 20203.455.191 kr.Markedet · 20213.944.056 kr.Markedet · 20224.815.838 kr.Markedet · 20234.435.319 kr.Markedet · 20244.263.317 kr.Markedet · 20254.468.346 kr.Markedet · 20265.243.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²193 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²175 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²25 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²88 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²173 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²187 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²70 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²97 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²212 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²314 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden