Fuglestræde 12, Vester Hassing

Villa · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 116 m².1.558.924 kr.
2Vores vurdering1.712.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 50.000 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201750.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing 9310 Vodskov	114 m²	272 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	120 m²	173 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing 9310 Vodskov	115 m²	437 m	30-06-2026	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	295 m	02-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing 9310 Vodskov	120 m²	571 m	26-06-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing 9310 Vodskov	127 m²	390 m	30-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing 9310 Vodskov	130 m²	236 m	29-04-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing 9310 Vodskov	130 m²	241 m	04-02-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing 9310 Vodskov	102 m²	273 m	06-07-2025	1.657.000 kr.	16.245 kr./m²
Lærkevej 2 9310 Vodskov	128 m²	472 m	04-08-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu