Fuglevænget 14, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 336 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².1.001.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering848.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,03 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1994 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	5,4 km	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	5,4 km	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	5,4 km	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	5,0 km	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	5,3 km	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	4,8 km	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	5,2 km	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	5,2 km	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	6,0 km	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	5,5 km	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu