Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fuglevænget 20A, Mønsted

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.575 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
696 m²
Bebygget areal
696 m²
Erhvervsareal
503 m²
Grundareal
2575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.805.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,03 pct. siden dec. 2015
707k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015750.000 kr.29. jun. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat2.805.200 kr.Markedet · 1992950.139 kr.Markedet · 1993707.152 kr.Markedet · 1994860.587 kr.Markedet · 1995870.816 kr.Markedet · 1996914.434 kr.Markedet · 19971.257.974 kr.Markedet · 19981.140.823 kr.Markedet · 19991.338.262 kr.Markedet · 20001.061.114 kr.Markedet · 20011.227.480 kr.Markedet · 20021.330.542 kr.Markedet · 20031.381.108 kr.Markedet · 20041.467.765 kr.Markedet · 20051.412.567 kr.Markedet · 20061.675.626 kr.Markedet · 20072.060.468 kr.Markedet · 20082.280.874 kr.Markedet · 20092.015.306 kr.Markedet · 20102.075.136 kr.Markedet · 20112.472.330 kr.Markedet · 20122.013.376 kr.Markedet · 20131.913.402 kr.Markedet · 20142.161.793 kr.Markedet · 20152.201.551 kr.Markedet · 20162.091.155 kr.Markedet · 20172.346.687 kr.Markedet · 20182.496.648 kr.Markedet · 20192.204.060 kr.Markedet · 20202.663.979 kr.Markedet · 20212.832.661 kr.Markedet · 20223.222.521 kr.Markedet · 20233.180.640 kr.Markedet · 20243.161.147 kr.Markedet · 20253.277.333 kr.Markedet · 20263.107.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
29. jun. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²69 m08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²975 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²1,2 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²936 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,7 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²316 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²798 m16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²818 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²136 m12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²629 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden