Fuglevænget 4, Herskind

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 935 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.112 kr/m² × 220 m².4.424.640 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.988.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006majEjerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	78 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	140 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	346 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	107 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	292 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	306 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	476 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	450 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	467 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	1,5 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu