Fuglevænget 4, Thorsminde

Villa · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 107 m².952.514 kr.
2Vores vurdering1.292.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	52 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Fuglevænget 47, Thorsminde 6990 Ulfborg	174 m²	416 m	03-08-2026	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	70 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	189 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	548 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	98 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	685 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	508 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	610 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	458 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu