Fuglevangsvej 11A

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.035 kr/m².8.948.560 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.427.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.427.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	61 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	120 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	56 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	247 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	125 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	208 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	376 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	330 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	311 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	193 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu