Fuglevangsvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.487 kr/m².7.883.060 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering7.911.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.911.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	17 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	47 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	81 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	172 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	172 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	103 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	410 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	473 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	313 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	345 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu