Fuglevangsvej 1B

Villa · 121 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.821 kr/m².7.434.560 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.403.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.403.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1983Ombygning
1979majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	131 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	140 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	200 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	276 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	235 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	235 m	14-06-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	455 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	289 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	902 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Ny Strandvej 27 3060 Espergærde	117 m²	645 m	03-07-2026	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu