Fuglevangsvej 23

Villa · 183 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1956. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.477 kr/m².10.494.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.410.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.265.602 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.265.602 kr.
2024dec.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1956Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	67 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	77 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	152 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	153 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	295 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	134 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	475 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	229 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	462 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	303 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu