Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 129

Villa · 211 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.347 kr/m².8.376.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.743.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden apr. 2018
839k4,2M7,5M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat8.743.700 kr.Markedet · 19921.602.334 kr.Markedet · 1993838.514 kr.Markedet · 19941.713.531 kr.Markedet · 19951.297.228 kr.Markedet · 19962.321.211 kr.Markedet · 19972.125.614 kr.Markedet · 19982.621.464 kr.Markedet · 19992.347.586 kr.Markedet · 20002.757.348 kr.Markedet · 20013.213.319 kr.Markedet · 20023.246.235 kr.Markedet · 20033.714.444 kr.Markedet · 20043.674.143 kr.Markedet · 20054.594.314 kr.Markedet · 20065.524.191 kr.Markedet · 20075.845.333 kr.Markedet · 20086.004.005 kr.Markedet · 20094.416.230 kr.Markedet · 20104.488.603 kr.Markedet · 20114.294.694 kr.Markedet · 20124.643.266 kr.Markedet · 20135.498.449 kr.Markedet · 20145.864.745 kr.Markedet · 20156.041.563 kr.Markedet · 20166.845.895 kr.Markedet · 20176.915.103 kr.Markedet · 20187.385.000 kr.Markedet · 20197.300.811 kr.Markedet · 20207.953.645 kr.Markedet · 20219.484.450 kr.Markedet · 20229.687.221 kr.Markedet · 202310.304.607 kr.Markedet · 202410.625.538 kr.Markedet · 202513.203.958 kr.Markedet · 202612.964.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.743.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²708 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²144 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²496 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²105 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²169 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²369 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²676 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²455 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²819 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²752 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden