Fuglsang Allé 137

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 668 m², 10 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.586 kr/m².8.707.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.604.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,14 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.604.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	50 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	214 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	239 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	565 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	746 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63 2700 Brønshøj	225 m²	778 m	06-06-2024	9.200.000 kr.	40.889 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	243 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	367 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	317 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	229 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu