Fuglsangvej 17

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².1.806.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,95 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	2,0 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Dyremarken 12 4720 Præstø	78 m²	1,1 km	14-03-2024	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	4,3 km	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	4,5 km	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	4,2 km	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	4,1 km	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,8 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,8 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Birkevej 6 4720 Præstø	121 m²	4,0 km	11-03-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	4,2 km	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu