Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglsangvej 4, Sundby

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 135 m².1.902.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden mar. 2018
500k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat1.939.494 kr.Markedet · 1992595.755 kr.Markedet · 1993595.755 kr.Markedet · 1994500.445 kr.Markedet · 1995652.455 kr.Markedet · 1996691.740 kr.Markedet · 1997772.470 kr.Markedet · 1998629.910 kr.Markedet · 1999764.370 kr.Markedet · 2000817.830 kr.Markedet · 2001775.845 kr.Markedet · 2002788.535 kr.Markedet · 2003905.850 kr.Markedet · 20041.172.610 kr.Markedet · 20051.012.500 kr.Markedet · 20061.356.885 kr.Markedet · 20071.402.650 kr.Markedet · 20081.404.675 kr.Markedet · 20091.394.955 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.218.105 kr.Markedet · 20121.089.180 kr.Markedet · 2013799.335 kr.Markedet · 20141.173.960 kr.Markedet · 20151.097.955 kr.Markedet · 20161.116.450 kr.Markedet · 20171.085.400 kr.Markedet · 20181.187.055 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.420.200 kr.Markedet · 20211.643.760 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20231.584.225 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.842.480 kr.Markedet · 20261.862.595 kr.Markedet · 20272.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²167 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²168 m23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²116 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²401 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²434 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²441 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Dortheavej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		132 m²341 m21-09-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²375 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Lundevej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		134 m²516 m12-10-20261.095.000 kr.8.172 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²126 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden