Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglsangvej 5, Sundby

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 134 m².1.888.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,50 pct. siden nov. 2000
497k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000598.000 kr.I dag · vores estimat1.402.325 kr.Markedet · 1992591.342 kr.Markedet · 1993591.342 kr.Markedet · 1994496.738 kr.Markedet · 1995647.622 kr.Markedet · 1996686.616 kr.Markedet · 1997766.748 kr.Markedet · 1998625.244 kr.Markedet · 1999758.708 kr.Markedet · 2000811.772 kr.Markedet · 2001770.098 kr.Markedet · 2002782.694 kr.Markedet · 2003899.140 kr.Markedet · 20041.163.924 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.346.834 kr.Markedet · 20071.392.260 kr.Markedet · 20081.394.270 kr.Markedet · 20091.384.622 kr.Markedet · 20101.410.484 kr.Markedet · 20111.209.082 kr.Markedet · 20121.081.112 kr.Markedet · 2013793.414 kr.Markedet · 20141.165.264 kr.Markedet · 20151.089.822 kr.Markedet · 20161.108.180 kr.Markedet · 20171.077.360 kr.Markedet · 20181.178.262 kr.Markedet · 20191.247.808 kr.Markedet · 20201.409.680 kr.Markedet · 20211.631.584 kr.Markedet · 20221.637.748 kr.Markedet · 20231.572.490 kr.Markedet · 20241.598.486 kr.Markedet · 20251.828.832 kr.Markedet · 20261.848.798 kr.Markedet · 20272.450.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²137 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²140 m23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²148 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Dortheavej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		132 m²340 m21-09-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Lundevej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		134 m²540 m12-10-20261.095.000 kr.8.172 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²422 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²138 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²449 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²455 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²408 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden