Menu
For mæglere Log ind
Fuglsøvig Strandvej 6, Fuglsø

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglsøvig Strandvej 6, Fuglsø

Fritidshus · 184 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.726 kr/m².3.353.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 164% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 1.890.759 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden apr. 2007
363k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat1.890.759 kr.Markedet · 1992920.000 kr.Markedet · 1993362.664 kr.Markedet · 1994575.184 kr.Markedet · 1995896.816 kr.Markedet · 1996817.880 kr.Markedet · 1997846.400 kr.Markedet · 1998794.512 kr.Markedet · 19991.087.072 kr.Markedet · 20001.363.440 kr.Markedet · 20012.460.080 kr.Markedet · 20021.292.784 kr.Markedet · 20031.580.560 kr.Markedet · 20041.591.232 kr.Markedet · 20052.389.424 kr.Markedet · 20062.799.928 kr.Markedet · 20073.692.512 kr.Markedet · 20082.729.272 kr.Markedet · 20092.486.576 kr.Markedet · 20102.261.360 kr.Markedet · 20113.034.712 kr.Markedet · 20123.217.424 kr.Markedet · 20132.615.744 kr.Markedet · 20144.172.016 kr.Markedet · 20152.646.840 kr.Markedet · 20162.394.208 kr.Markedet · 20172.300.000 kr.Markedet · 20182.543.616 kr.Markedet · 20192.681.616 kr.Markedet · 20202.700.568 kr.Markedet · 20213.414.856 kr.Markedet · 20224.246.168 kr.Markedet · 20234.540.200 kr.Markedet · 20244.481.320 kr.Markedet · 20254.677.648 kr.Markedet · 20265.462.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²383 m03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²365 m06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²1,2 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²1,5 km16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²1,5 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²297 m08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,1 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²915 m23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²1,2 km01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Fuglevad 30, Borup
8420 Knebel		159 m²3,2 km26-07-20252.395.000 kr.15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden