Menu
For mæglere Log ind
Skånhøj 5, Fuglsø

Prisvurdering · 8420 Knebel

Skånhøj 5, Fuglsø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.193 kr/m².2.378.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.564.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 92% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.564.029 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,81 pct. siden maj 2017
136k614k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017500.000 kr.I dag · vores estimat1.564.029 kr.Markedet · 1992345.000 kr.Markedet · 1993135.999 kr.Markedet · 1994215.694 kr.Markedet · 1995336.306 kr.Markedet · 1996306.705 kr.Markedet · 1997317.400 kr.Markedet · 1998297.942 kr.Markedet · 1999407.652 kr.Markedet · 2000511.290 kr.Markedet · 2001922.530 kr.Markedet · 2002484.794 kr.Markedet · 2003592.710 kr.Markedet · 2004596.712 kr.Markedet · 2005896.034 kr.Markedet · 20061.049.973 kr.Markedet · 20071.384.692 kr.Markedet · 20081.023.477 kr.Markedet · 2009932.466 kr.Markedet · 2010848.010 kr.Markedet · 20111.138.017 kr.Markedet · 20121.206.534 kr.Markedet · 2013980.904 kr.Markedet · 20141.564.506 kr.Markedet · 2015992.565 kr.Markedet · 2016897.828 kr.Markedet · 2017862.500 kr.Markedet · 2018953.856 kr.Markedet · 20191.005.606 kr.Markedet · 20201.012.713 kr.Markedet · 20211.280.571 kr.Markedet · 20221.592.313 kr.Markedet · 20231.702.575 kr.Markedet · 20241.680.495 kr.Markedet · 20251.754.118 kr.Markedet · 20262.048.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²728 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²1,0 km14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup
8420 Knebel		67 m²1,2 km08-05-20253.050.000 kr.45.522 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²257 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup
8420 Knebel		70 m²2,1 km05-02-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²1,3 km10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²259 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup
8420 Knebel		74 m²2,0 km09-10-20241.735.000 kr.23.446 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²2,2 km16-08-20262.124.000 kr.29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²2,2 km13-02-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden