Skovsangervej 9A, Fuglsø, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 146 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.527 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.653 kr/m².2.920.300 kr.
2Vores vurdering1.410.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 126% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.410.641 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	877 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	272 m	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	1,0 km	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	1,5 km	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	1,4 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	1,6 km	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	308 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	253 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	2,7 km	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	2,6 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu